AI-сводка

Откройте для себя комфорт в новой квартире площадью 48 м² в самом сердце Будвы, расположенной всего в 350 метрах от лазурного моря. Этот современный объект с просторной террасой и прекрасным видом на горы станет идеальным выбором как для уютного проживания, так и для выгодных инвестиций.

Квартира в Будве №2762

Актуально на 8 июля 2026 г.
Будва · Будванская Ривьера
Цена по запросу
Вид: На горы, На город

Характеристики

Площадь
48 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
1/6
Год постройки
2026
Парковка
Есть
До моря
350 м

Описание

Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в новом жилом доме, расположенном в центральной части Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города, набережной и пляжа. Новый дом построен с использованием современных строительных материалов и качественной отделки. Благодаря удачному расположению объект подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Основные характеристики:

  • Площадь: 48 м²
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • Терраса
  • 1 этаж из 6 этажей в здании
  • Лифт
  • Новый дом
  • Год строительства: 2026
  • Возможность приобретения гаражного места - €20,000

Локация:

  • Старый город Будвы — около 350 м
  • Пляж и набережная — около 350 м
  • Рестораны, кафе и магазины — в пешей доступности
  • Торговые центры и городская инфраструктура — рядом
  • Автовокзал Будвы — несколько минут на автомобиле
  • Аэропорт Тиват — около 20 км

Инвестиционный потенциал:

Центральная часть Будвы остаётся одной из самых востребованных локаций на побережье Черногории. Близость к Старому городу, пляжам и городской инфраструктуре обеспечивает высокий спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду, что делает квартиру привлекательным вариантом для инвестиций.

Расположение

Что рядом

  • ШколаАдриатик Колледж267 м
  • ДетсадFiksiklub475 м
  • МагазиныBoka 593 м
  • АптекаMeditas156 м
  • БольницаDom zdravlja826 м
  • РесторанLee Fast80 м
  • ОстановкаBudva (centar)192 м
  • БанкоматNLB153 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.2 км
  • ПортMarina Budva521 м
  • Море350 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
Цена по запросу
2762