AI-сводка

Эта современная студия площадью 42 м² в новом доме — идеальный выбор для жизни в самом сердце Будвы всего в 350 метрах от моря. Квартира с уютной террасой и собственным парковочным местом сочетает в себе комфорт, безопасность и близость к главным достопримечательностям города.

Квартира в Будве №2763

Актуально на 8 июля 2026 г.
Будва · Будванская Ривьера
Цена по запросу
Вид: На город

Характеристики

Площадь
42 м²
Комнат
1
Ванные
1
Этаж
1/6
Год постройки
2026
Парковка
Есть
До моря
350 м

Описание

Предлагаем к продаже студию в новом жилом доме, расположенном в центральной части Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города, набережной и пляжа.

Квартира площадью 42 м² расположена на первом уровне современного шестиэтажного здания с лифтом. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, ванную комнату и террасу. Объект продаётся с гаражным местом, что является дополнительным преимуществом для центральной части города.

Новый дом построен с использованием современных строительных материалов и качественной отделки. Благодаря удобному расположению квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для получения арендного дохода.

Основные характеристики:

  • Площадь: 42 м²
  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Терраса
  • Первый уровень из 6-ти этажей в здании
  • Лифт
  • Гаражное место
  • Новый дом
  • Год строительства: 2026

Локация:

  • Старый город Будвы — около 350 м
  • Пляж и набережная — около 350 м
  • Рестораны, кафе и магазины — в пешей доступности
  • Торговые центры и городская инфраструктура — рядом
  • Автовокзал Будвы — несколько минут на автомобиле
  • Аэропорт Тиват — около 20 км

Инвестиционный потенциал:

Компактные квартиры в центральной части Будвы традиционно пользуются высоким спросом среди арендаторов и туристов. Близость к морю, Старому городу и всей городской инфраструктуре делает объект привлекательным как для сезонной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный инвестиционный потенциал.

Расположение

Что рядом

  • ШколаАдриатик Колледж267 м
  • ДетсадFiksiklub475 м
  • МагазиныBoka 593 м
  • АптекаMeditas156 м
  • БольницаDom zdravlja826 м
  • РесторанLee Fast80 м
  • ОстановкаBudva (centar)192 м
  • БанкоматNLB153 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.2 км
  • ПортMarina Budva521 м
  • Море350 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
Цена по запросу
2763