AI-сводка
Откройте для себя уют в новом доме в Будве, где с просторной террасы открывается захватывающий панорамный вид на море и остров Святого Николая. Эта стильная квартира площадью 60,3 м² сочетает в себе современный комфорт, продуманную планировку и наличие собственного парковочного места в одном из самых живописных уголков побережья.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру в новом доме в Будве — с террасы открывается вид на море и остров Святого Николая, известный также как "Гавайи", одну из главных природных достопримечательностей Будванской ривьеры.
Основные характеристики:
- Площадь: 60,3 м²
- Спальни: 1
- Этаж: 3
- Вид: море
- Терраса: 12 м²
- Парковка: перед домом
О квартире:
Планировка включает спальню, гостиную с кухней, ванную комнату и отдельное подсобное помещение для хранения. Дом новый, отделка подъезда и фасада уже завершена.
Локация:
- Hipermarket HDL — около 500 м
- Megamarket (Mainski put) — около 900 м
- Пляж Будванской ривьеры — около 1,4 км
- Старый город Будвы — около 2,3 км
Инвестиционный потенциал:
Просторная квартира с видом на море и собственной террасой в новом доме — удобный формат как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон, благодаря близости к центру Будвы и развитой инфраструктуре в пешей доступности.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 158 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 900 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija792 м
- ДетсадObdanište857 м
- МагазиныMaximal114 м
- АптекаTea Medica 27482 м
- БольницаDom zdravlja1.0 км
- РесторанParma450 м
- ОстановкаNova škola419 м
- Банкомат459 м
- АэропортАэропорт Тиват15.6 км
- ПортMarina Budva2.0 км
- Море1.4 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
