AI-сводка
Просторная квартира с двумя спальнями в тихом дворе Будвы — всего в 760 метрах от моря. Наслаждайтесь панорамным видом на горы и город с большой террасы, а полностью меблированное пространство с техникой и кондиционером готово к заселению. Идеальный вариант для комфортной жизни в окружении развитой инфраструктуры.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с двумя отдельными спальнями в тихом дворе в Будве — с большой террасой с видом на горы и развитой инфраструктурой прямо у дома.
Основные характеристики:
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 3 из 3 (без лифта)
- Спальни: 2
- Санузел: 1 (с полноценной ванной)
- Терраса: большая, вид на горы (выход из гостиной и первой спальни)
О квартире:
Планировка включает гостиную с выходом на террасу, кухню-столовую с полным набором техники (духовка, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь), две спальни и ванную комнату со стиральной машиной. Из первой спальни также есть прямой выход на террасу. Квартира передаётся полностью меблированной и оснащённой.
Локация:
- Продуктовый магазин — на первом этаже дома
- Ресторан Zlatibor, ресторан Kuzina, пиццерия Fenix, пекарня, овощная лавка — около 100 м
- Megamarket (Mainski put) — около 650 м
- Hipermarket HDL — около 800 м
- Пляж Greco — около 1,3 км (10 минут пешком по ровной дороге)
- Старый город Будвы — около 1,6 км
Инвестиционный потенциал:
Квартира с двумя спальнями, большой террасой и развитой инфраструктурой прямо у дома в центральном районе Будвы — удобный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 165 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 5 250 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija682 м
- Детсад279 м
- МагазиныDragana str budva6 м
- АптекаTea Medica 27152 м
- БольницаDom zdravlja647 м
- РесторанBrothers Fast Food21 м
- ОстановкаNova škola213 м
- Банкомат90 м
- АэропортАэропорт Тиват16.1 км
- ПортMarina Budva1.4 км
- Море760 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
