AI-сводка
Уютная квартира с одной спальней в новом доме — полностью меблирована и готова к заселению. С балкона открывается живописный вид на город и горы, а до моря всего 5 минут пешком. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Квартира в Будве №2894
Актуально на 16 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже современную квартиру с одной спальней в новом доме с лифтом, полностью готовую к заселению. Квартира сдаётся с полной меблировкой и техникой, а с балкона открывается вид на город и горы — удобный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Характеристики:
- 1 спальня
- Площадь — 35 м²
- 6 этаж
- Полностью меблирована
- Кондиционер
- Балкон с видом на город и горы
- Современное здание с лифтом
- Квартира полностью оборудована и готова к заселению
Расположение:
- Супермаркет (Aroma Market) — 233 м (~3 минуты пешком)
- Пляж (Beach Greco) — 467 м (~6 минут пешком)
- Ресторан (Jadran) — 476 м (~6 минут пешком)
Инвестиционный потенциал:
Дом расположен в центральной части Будвы в шаговой доступности от моря, супермаркета и ресторанов, что обеспечивает высокий спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей для постоянного проживания. Готовность к заселению и полная меблировка позволяют начать сдачу в аренду сразу после покупки.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 182 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 100 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж643 м
- ДетсадFiksiklub328 м
- МагазиныMM Market26 м
- АптекаПоповић342 м
- БольницаDom zdravlja493 м
- РесторанCaffe Excellence77 м
- Остановка164 м
- Банкомат111 м
- АэропортАэропорт Тиват15.8 км
- ПортMarina Budva855 м
- Море620 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.








