AI-сводка
Эксклюзивные лофт-апартаменты в закрытом комплексе Dukley Gardens с панорамными видами на море, горы и город всего в 50 метрах от пляжа. Просторный мезонин площадью 134 кв.м предлагает нестандартную планировку с двумя спальнями, террасой и доступом к инфраструктуре комплекса, включая бассейн и спортзал.
Квартира в Будве №2972
Актуально на 4 ноября 2026 г.Характеристики
Описание
Лофт-апартаменты в формате мезонина в закрытом комплексе Dukley Gardens на полуострове Завала, Бечичи. Два уровня, два с половиной санузла, две спальни и терраса — нестандартная планировка для тех, кто ищет что-то большее, чем типовое жильё.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 134 м²
- 1-й уровень: 89 м²
- 2-й уровень: 35 м²
- Терраса: 10 м²
- Планировка: 2 спальни / 2,5 санузла
- Этаж: мезонин (loft)
- Состояние: чистовая отделка и кухонный блок включены в стоимость
- Комплекс: Dukley Gardens (закрытый, охраняемый)
О квартире:
Лофт на мезонинном этаже — редкий формат, который сочетает высоту и объём первого уровня (89 м²) с уединённым вторым ярусом (35 м²). Два с половиной санузла, две спальни, терраса. Чистовая отделка и кухонный блок включены в цену — покупатель приходит к финишной меблировке без дополнительных вложений. Dukley Gardens: охраняемая территория, консьерж, причал, собственный пляж, ресторан.
Локация:
Полуостров Завала, Бечичи — первая линия Будванской ривьеры.
- Megamarket br.3 — ~600 м
- Пляж Бечичи — ~1,3 км
- Two Captains — ~1,5 км
Инвестиционный потенциал:
Лофт-формат в мезонинном этаже — нестандартная планировка, которая встречается в премиальных комплексах значительно реже классических апартаментов. Dukley Gardens сохраняет устойчивый международный спрос, а закрытая инфраструктура первой линии делает объекты здесь надёжным долгосрочным активом.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 840 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 42 400 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.1 км
- Детсад506 м
- МагазиныBest453 м
- АптекаHerbora526 м
- БольницаDom zdravlja1.8 км
- РесторанKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach104 м
- ОстановкаZavala195 м
- Банкомат718 м
- АэропортАэропорт Тиват17.5 км
- ПортMarina Budva1.6 км
- Море50 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.




