AI-сводка
Элегантные двухуровневые лофт-апартаменты в престижном комплексе Dukley Residences всего в 60 метрах от моря и у стен Старого города Будвы. Продуманная планировка с двумя спальнями, террасой и панорамными видами на море, горы и город создаёт идеальное пространство для комфортной жизни. Чистовая отделка и кухонный блок уже включены в стоимость — остаётся только добавить свой стиль.
Квартира в Будве №2979
Актуально на 9 ноября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже двухуровневые лофт-апартаменты на мезонинном этаже в престижном комплексе Dukley Residences у стен Старого города Будвы.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 131 м²
- 1-й уровень: 85 м²
- 2-й уровень: 35 м²
- Терраса: 11 м²
- 2 спальни, 2,5 санузла
- Shell and core — чистовая отделка и кухонный блок включены в стоимость
- Комплекс: Dukley Residences
О квартире
Двухуровневая планировка создаёт чёткое разделение жилых зон: просторный нижний уровень с кухней и гостиной и приватный верхний уровень со спальнями. Терраса дополняет пространство зоной для отдыха на открытом воздухе.
О комплексе
Dukley Residences — престижный жилой комплекс у стен исторического центра Будвы. Инфраструктура включает спа-комплекс, рестораны и магазины в здании, консьерж-сервис и круглосуточную охрану. Подземный паркинг обеспечивает безопасное хранение автомобиля на закрытой территории.
Локация
- ~20 м — супермаркет VOLI
- ~180 м — ресторан Mozart
- ~300 м — Старый город Будвы
- ~450 м — пляж Могрен
Инвестиционный потенциал
Лофт-формат с двухуровневой планировкой — редкое предложение в рамках Dukley Residences. Апартаменты в комплексе премиум-класса у исторического центра Будвы сохраняют ликвидность вне зависимости от сезона и формируют стабильный арендный доход в высокий сезон.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 835 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 42 100 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж327 м
- ДетсадFiksiklub762 м
- МагазиныVoli14 м
- АптекаVega297 м
- БольницаDom zdravlja1.1 км
- РесторанZaytoun98 м
- ОстановкаBudva (centar)205 м
- БанкоматPrva banka CG39 м
- АэропортАэропорт Тиват16.5 км
- ПортMarina Budva343 м
- Море60 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.




