AI-сводка

Просторная и светлая квартира площадью 92 кв. м в престижной части Будвы станет идеальным домом для комфортной жизни всего в 350 метрах от моря. Апартаменты с грамотной планировкой включают уютную гостиную, две спальни, две ванные комнаты и функциональную кухню, где всё продумано до мелочей. Это отличное предложение для тех, кто ценит близость к побережью и высокий уровень комфорта в одном из самых популярных городов Черногории.

ПродажаКвартиры#1306

Квартира в Будве №1306

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
225 000 €

Характеристики

Площадь
92 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
2/6
Год постройки
2019
Парковка
Есть
До моря
350 м
Цена за м²
2 446 €

Описание

Предлагаем Вашему вниманию совершенно новые апартаменты в Будве. Апартаменты расположены в шестиэтажном здании 2019 года постройки. Хотелось бы отметить удобное территориальное расположение дома – всего в 50 метрах вы найдете магазины, рынки и транспортные остановки. Море находится в 10 минутах ходьбы, а до центра Будвы вы доберетесь всего за 10 минут. Стильный интерьер, полная комплектация мебелью и бытовой техникой.
В квартире 2 светлых спальни, большая гостиная, 2 санузла и терраса с панорамным и изумительным видом на Адриатическое море.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

КондиционерПаркингПервая линияТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
225 000 €
Налог на перенос права собственности
8 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 750 € (5% × 75 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы8 941 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 233 941 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija491 м
  • ДетсадFiksiklub307 м
  • МагазиныOsteria Gigo109 м
  • АптекаBenu38 м
  • БольницаDom zdravlja149 м
  • Ресторан26 м
  • Остановка180 м
  • Банкомат77 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.8 км
  • ПортMarina Budva985 м
  • Море350 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
225 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 119 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 156 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 174 €/мес
Ежемесячный платёж
1 039 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита157 500 €
Переплата по процентам91 963 €
Сумма кредита
157 500 €
Переплата по процентам
91 963 €
Итоговая выплата
249 463 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

225 000 €
2 446 €/м²№ 1306