AI-сводка

Представьте жизнь всего в 100 метрах от моря: эта стильная квартира площадью 58 м² в самом сердце Будвы станет вашим идеальным местом для отдыха или инвестиции. Просторная планировка с уютной гостиной, современной кухней и тремя балконами, залитыми солнцем, подарит вам атмосферу настоящего средиземноморского комфорта за 310 000 евро.

ПродажаКвартиры#247

Квартира в Будве №247

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
310 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
58 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
3/7
Год постройки
2017
Парковка
Есть
До моря
100 м
Цена за м²
5 345 €

Описание

Продается квартира в новом жилом комплексе, вблизи старого города Будвы. Комплекс оснащен самыми современными технологиями и включает в себя 36 апартаментов.

Общая площадь квартиры составляет 58м2. В квартире потрясающая отделка из дерева, а также стекла и камня. С террасы открывается невероятный вид на все побережье. Апартамент оснащен технологией SmartHome, которая сделает вашу жизнь комфортнее.

Рядом с комплексом расположена вся необходимая инфраструктура: рестораны, спа, магазины, банки и многое другое.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
310 000 €
Налог на перенос права собственности
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы13 285 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 323 285 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija188 м
  • ДетсадFiksiklub629 м
  • МагазиныCity26 м
  • АптекаVilla210 м
  • БольницаDom zdravlja294 м
  • РесторанBrera54 м
  • Остановка269 м
  • Банкомат142 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.6 км
  • ПортMarina Budva1.3 км
  • Море100 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 100 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
310 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 542 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 592 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 618 €/мес
Ежемесячный платёж
1 432 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита217 000 €
Переплата по процентам126 705 €
Сумма кредита
217 000 €
Переплата по процентам
126 705 €
Итоговая выплата
343 705 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

310 000 €
5 345 €/м²№ 247