AI-сводка
Эксклюзивная квартира площадью 170 м² в самом сердце Будвы, расположенная всего в 50 метрах от лазурного побережья Адриатического моря. Просторная планировка с двумя светлыми спальнями, тремя гостиными и дизайнерской кухней создает идеальные условия для роскошной жизни, дополненной панорамными видами с собственного балкона. Это уникальное предложение для ценителей комфорта, премиального стиля и близости к лучшим пляжам Черногории.
Характеристики
Описание
Вашему вниманию представляем роскошную трехкомнатную квартиру в элитном комплексе в Будве. Комплекс расположен в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры, по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморья. Комплекс расположен напротив очаровательного города Будва. Отсюда открываются потрясающие виды на Адриатическое море и остров Святого Николая, сохранивший свою первозданную красоту.
Окна квартиры выходят на море, позволяя наслаждаться восхитительными видами побережья.
Просторная квартира площадью 170 кв.м, полностью меблирована, расположена в красивом жилом комплексе на берегу моря. Планировка квартиры включает большую гостиную, большую кухню с обеденной зоной, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Квартире принадлежит собственная зеленая территория, на которой можно оборудовать несколько зон отдыха садовой мебелью и гамаками! Квартира абсолютно технологична — здесь установлены системы подогрева полов, система кондиционирования, а также, удобная для пользователей технология для управления апартаментом — smart house.
Комплекс гарантирует своим жильцам полную приватность, огораживая их от праздных посетителей, не проживающих в комплексе.
Преимущества комплекса:
• круглосуточный консьерж и служба безопасности
• безопасный частный паркинг и паркинг с обслуживанием
• персональные транспортные услуги: местные перевозки и трансфер из/в аэропорт
• прокат автомобилей, мотоциклов и лодок, экскурсионное обслуживание
• пристань для яхт длиной до 70 м. в Dukley Marina, имеющей 300 мест для причала
• чартеры на катере в Будву, Старый город и Dukley Marina
• парк гольф-мобилей на территории комплекса, используемых для подвоза оснащения и перевозки людей
• современные системы безопасности «умный дом»
• страхование недвижимости и имущества
• детский центр, летний лагерь, детский сад, услуги по уходу за детьми
• фитнес-центр и центр красоты и здоровья
• песчаные пляжи с полным комплектом услуг, находящиеся в нескольких метрах от комплекса
• частный бассейн
• аренда снаряжения для водных видов спорта
• административно-хозяйственное обслуживание и прачечная
• обслуживание в номерах от кухни
• стильные бары и рестораны
• пляжный клуб на берегу моря
• организация кейтеринга и различных мероприятий
• услуги по управлению недвижимостью и сдачей в аренду
• личные онлайн счета: безопасная линия интернета для связи, дистанционного управления и электронного хранения документов
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 750 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 97 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija160 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би558 м
- МагазиныIdea97 м
- АптекаVilla125 м
- БольницаDom zdravlja262 м
- РесторанSnack & Caffe Bar Life135 м
- Остановка243 м
- Банкомат127 м
- АэропортАэропорт Тиват15.6 км
- ПортMarina Budva1.3 км
- Море50 м
Частые вопросы
Квартира в Будве №1499
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















