AI-сводка

Идеальная квартира площадью 63 м² в самом сердце Будвы, всего в 100 метрах от лазурного моря! Просторная гостиная, уютная спальня и солнечный балкон создают атмосферу комфорта, где каждый день чувствуется как отпуск. Это отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в шаговой доступности от пляжа и главных достопримечательностей города.

ПродажаКвартиры#250

Квартира в Будве №250

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
235 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
5/15
Парковка
Есть
До моря
100 м
Цена за м²
3 730 €

Описание

Продается квартира в самом сердце Будвы. Квартира общей площадью 63 м2.

Планировка квартиры: гостиная вместе с кухонной и обеденной зонами, спальная комната и ванная комната. Квартира полностью меблирована в современном стиле и оснащена бытовой техникой.

В здании есть: панорамный ресторан, спа-центр и бассейн.

Дом находится в самом центре Будвы, рядом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, набережная.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на горыКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
235 000 €
Налог на перенос права собственности
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы9 457 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 244 457 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija45 м
  • ДетсадДет.клуб Смарт-би695 м
  • МагазиныSwisslion takovo budva 294 м
  • Аптека103 м
  • БольницаDom zdravlja413 м
  • РесторанSnack & Caffe Bar Life22 м
  • Остановка114 м
  • Банкомат64 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.5 км
  • ПортMarina Budva1.4 км
  • Море100 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 100 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
235 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 226 €/мес
Ежемесячный платёж
1 086 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита164 500 €
Переплата по процентам96 051 €
Сумма кредита
164 500 €
Переплата по процентам
96 051 €
Итоговая выплата
260 551 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

235 000 €
3 730 €/м²№ 250