AI-сводка

Предлагаем вашему вниманию стильную двухкомнатную квартиру площадью 87 м² всего в 50 метрах от Адриатического моря в самом сердце Будвы. Просторная гостиная и уютная кухня создают идеальное пространство для комфортной жизни, где каждый метр наполнен светом и морским бризом. Это ваш шанс приобрести премиальный комфорт в шаговой доступности от лучших пляжей города всего за 350 000 EUR!»

ПродажаКвартиры#257

Квартира в Будве №257

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
350 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
87 м²
Спальни
2
Этаж
7/?
Парковка
Есть
До моря
50 м
Цена за м²
4 023 €

Описание

Трех комнатная квартира на седьмом этаже площадью 87 м.кв. Расположена в жилом комплексе люкс класса с спа-центром, бассейном в одном из лучших мест города Будвы всего в 50 метрах от берега моря. Планировка квартиры удачная совмещает в себе большую гостиную и две спальных комнаты, две ванные комнаты и большую террасу с видом на море. Квартира полностью меблирована, установлена необходимая бытовая техника.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
350 000 €
Налог на перенос права собственности
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы15 332 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 365 332 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija176 м
  • ДетсадFiksiklub628 м
  • МагазиныCity46 м
  • АптекаVilla189 м
  • БольницаDom zdravlja283 м
  • РесторанBrera64 м
  • Остановка259 м
  • Банкомат130 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.6 км
  • ПортMarina Budva1.3 км
  • Море50 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 50 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
350 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Ежемесячный платёж
1 617 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита245 000 €
Переплата по процентам143 054 €
Сумма кредита
245 000 €
Переплата по процентам
143 054 €
Итоговая выплата
388 054 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

350 000 €
4 023 €/м²№ 257