AI-сводка

Просторная квартира площадью 104 м² в Будве станет идеальным домом для вашей семьи: здесь три уютные спальни и два больших балкона для душевных завтраков. Квартира расположена всего в 600 метрах от лазурного моря, сочетая в себе комфорт, пространство и близость к лучшим пляжам по цене 203 000 евро.

ПродажаКвартиры#348

Квартира в Будве №348

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
203 000 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
104 м²
Спальни
3
Этаж
2/?
Парковка
Есть
До моря
600 м
Цена за м²
1 952 €

Описание

Продается четырехкомнатная квартира c тремя спальнями площадью 104 м2 в Будве. Квартира на втором этаже в шести этажном новом доме. Планировка квартиры: гостиная с кухней, три спальные комнаты, две ванные, две террасы с видом на город. Квартира продается с оборудованными ванными комнатами. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, всего в 600 метрах от моря.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
203 000 €
Налог на перенос права собственности
7 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 650 € (5% × 53 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы7 825 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 210 825 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija361 м
  • ДетсадДет.клуб Смарт-би394 м
  • МагазиныMix Markt72 м
  • АптекаMoj Lab97 м
  • БольницаDom zdravlja95 м
  • РесторанSmiley65 м
  • ОстановкаCrvena zgrada293 м
  • Банкомат56 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.8 км
  • ПортMarina Budva1.1 км
  • Море600 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 600 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
203 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 010 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 043 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 059 €/мес
Ежемесячный платёж
938 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита142 100 €
Переплата по процентам82 971 €
Сумма кредита
142 100 €
Переплата по процентам
82 971 €
Итоговая выплата
225 071 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

203 000 €
1 952 €/м²№ 348