Квартира в Будве №1191, 62 м²

Описание

Новая, меблированная квартира 62 кв. м в южном районе города Будвы - Борети. Квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного дома с лифтом, в доме есть подземный паркинг. Всего в пяти минутах ходьбы по ровной дороге до прекрасного песчаного пляжа. С окон гостиной и террасы (7 кв.м) открывается частичный вид на море, аквапарк отеля Медитеран, отель Сплендид и зеленый двор. В квартире одна спальня, санузел и светлая просторная гостиная, совмещенная с кухней с выходом на балкон. Качественная отделка: в спальне и гостиной - паркет, в санузле, прихожей и в кухонной зоне - кафель. Установлена встроенная мебель в кухне, прихожей и спальне, в гостиной кожаный гарнитур. До моря 100 м, очень красивая набережная с уютными кафе и ресторанами. До супермаркета и аптеки - 150м, до старого города Будвы - 2500 м, удобное транспортное сообщение.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 100 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.