AI-сводка

Просторная квартира площадью 62 м² всего в 100 метрах от Адриатического моря станет идеальным местом для вашего отдыха или инвестиции в Будве. Апартаменты с уютной спальней, светлой гостиной и двумя видовыми балконами наполнены уютом, а их близость к пляжу подарит вам неповторимый комфорт жизни на побережье по цене 180 000 EUR.

ПродажаКвартиры#1191

Квартира в Будве №1191

Будва · Будванская Ривьера, Будва, Черногория
180 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
62 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
4/?
Парковка
Есть
До моря
100 м
Цена за м²
2 903 €

Описание

Новая, меблированная квартира 62 кв. м в южном районе города Будвы - Борети. Квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного дома с лифтом, в доме есть подземный паркинг. Всего в пяти минутах ходьбы по ровной дороге до прекрасного песчаного пляжа. С окон гостиной и террасы (7 кв.м) открывается частичный вид на море, аквапарк отеля Медитеран, отель Сплендид и зеленый двор. В квартире одна спальня, санузел и светлая просторная гостиная, совмещенная с кухней с выходом на балкон. Качественная отделка: в спальне и гостиной - паркет, в санузле, прихожей и в кухонной зоне - кафель. Установлена встроенная мебель в кухне, прихожей и спальне, в гостиной кожаный гарнитур. До моря 100 м, очень красивая набережная с уютными кафе и ресторанами. До супермаркета и аптеки - 150м, до старого города Будвы - 2500 м, удобное транспортное сообщение.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
180 000 €
Налог на перенос права собственности
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 644 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 186 644 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija326 м
  • ДетсадFiksiklub464 м
  • МагазиныIdea123 м
  • АптекаMoj Lab29 м
  • БольницаDom zdravlja108 м
  • РесторанCaffeine24 м
  • Остановка288 м
  • БанкоматZapad Banka33 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.7 км
  • ПортMarina Budva1.1 км
  • Море100 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 100 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
180 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Ежемесячный платёж
832 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита126 000 €
Переплата по процентам73 571 €
Сумма кредита
126 000 €
Переплата по процентам
73 571 €
Итоговая выплата
199 571 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

180 000 €
2 903 €/м²№ 1191