AI-сводка

Просторные апартаменты площадью 119 кв. м в престижном жилом комплексе Будвы станут идеальным выбором для комфортной жизни всего в 300 метрах от лазурного моря. Квартира с двумя уютными спальнями и двумя светлыми гостиными дополнена прекрасным балконом, где приятно наслаждаться свежим морским бризом. Это эксклюзивное предложение сочетает в себе элегантный стиль, продуманную планировку и близость ко всей инфраструктуре курорта по цене 404 000 евро.

ПродажаКвартиры#2318

Квартира в центре города Будва №2318

Будва · Будванская Ривьера
404 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
119 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
2/7
Год постройки
2012
До моря
300 м
Цена за м²
3 395 €

Описание

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую квартиру, расположенную в одном из самых качественных новостроек Будвы. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.

Описание квартиры:
  • Общая площадь:119 м²
  • Количество спален:2
  • Ванные комнаты:2, плюс гостевой санузел
  • Этаж:Второй
Преимущества:
  • Расположение:Квартира находится в самом центре Будвы, в непосредственной близости от парка Словенска Плажа. Это идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
  • Простор:Благодаря продуманной планировке и большой площади, квартира выглядит особенно просторной и светлой.
  • Качество строительства:Новостройка выполнена с использованием качественных материалов и современных технологий, что обеспечивает высокий уровень комфорта и долговечность.
Дополнительные особенности:
  • Удобная планировка:Просторные комнаты, включая большую гостиную, которая идеально подходит для приема гостей и семейного отдыха.
  • Стильные ванные комнаты.

Эта квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Если вы ищете уютное и комфортное жилье в центре Будвы, эта квартира станет отличным выбором.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерЛифтТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
404 000 €
Налог на перенос права собственности
17 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 700 € (5% × 254 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы18 080 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 422 080 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija695 м
  • ДетсадДет.клуб Смарт-би54 м
  • МагазиныMega Market51 м
  • АптекаAlthaea96 м
  • БольницаDom zdravlja422 м
  • РесторанStreet Food Verde94 м
  • ОстановкаSlavija332 м
  • Банкомат64 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.2 км
  • ПортMarina Budva1.0 км
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
404 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 010 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 075 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 108 €/мес
Ежемесячный платёж
1 866 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита282 800 €
Переплата по процентам165 125 €
Сумма кредита
282 800 €
Переплата по процентам
165 125 €
Итоговая выплата
447 925 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

404 000 €
3 395 €/м²№ 2318