AI-сводка

Продается уютная квартира площадью 84 кв. м в живописных Добрых Водах, всего в 70 метрах от лазурного моря! Продуманная планировка с тремя спальнями и просторной террасой идеально подойдет как для комфортного отдыха, так и для постоянного проживания в окружении средиземноморской красоты.

ПродажаКвартиры#827

Квартира в Добрых водах №827

Добрые Воды · Барская Ривьера, Добрые Воды, Черногория
175 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
84 м²
Спальни
3
Этаж
3/?
Парковка
Есть
До моря
70 м
Цена за м²
2 083 €

Описание

Квартира площадью 84 кв.м, с чудесным видом на море в Добрые Воды. Это лучший выбор, если Вам необходима хорошая квартира в Черногории. Она расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Состоит из просторной гостиной и кухни, ванной, двух спален и детской. Также имеется в наличии большой балкон. Есть все, чтобы наслаждаться каждым днем. В 70 метрах от комплекса находится крупнейший пляж Добрых Вод Велики Песак.

Великолепно отремонтированные апартаменты оборудованы кондиционером, оснащены точками доступа к спутниковому телевидению и интернету.

К продаже предлагаются апартаменты площадью 55, 59 и 84 кв.м. стоимостью от 2150 евро за кв.м.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
175 000 €
Налог на перенос права собственности
5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 394 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 181 394 €

Расположение

Что рядом

  • МагазиныVOLI1.6 км
  • РесторанStela198 м
  • Остановка750 м
  • АэропортАэропорт Подгорица35.4 км
  • ПортПорт Бар6.7 км
  • Море70 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 70 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
175 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
871 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
899 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
913 €/мес
Ежемесячный платёж
808 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита122 500 €
Переплата по процентам71 527 €
Сумма кредита
122 500 €
Переплата по процентам
71 527 €
Итоговая выплата
194 027 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

175 000 €
2 083 €/м²№ 827