AI-сводка
Эксклюзивная квартира площадью 156 м² в самом сердце Будвы, расположенная всего в 5 метрах от лазурного моря. Просторная гостиная с панорамными видами станет идеальным местом для отдыха, а близость к пляжу и премиальный комфорт делают это предложение жемчужиной черногорского побережья.
Квартира в Dukley Gardens №1781
Характеристики
Описание
К продаже предлагается квартира в комплексе элитного жилья Dukley Gardens на берегу Адриатического моря. Этот уникальный инвестиционный проект включает в себя 36 вилл с апартаментами и развитую инфраструктуру: ресторан, бар, lounge зона, бассейн infinity, 5-ти звездочный отель с прекрасным сервисом, несколько оборудованных пляжей, в том числе Moët & Chandon, детский клуб, охраняемая закрытая территория с частным паркингом - и все это в окружении пышных ландшафтных садов с сосновыми деревьями, кипарисами и оливковыми рощами. Весь комплекс располагается на полуострове Завала, между крупным городом на побережье - Будва и популярным курортном - Бечичи. До аэропорта города Тиват всего 30 минут езды.
Полностью меблированная и оборудованная квартира, площадью 156 м2, находится в первом ряду вилл с непосредственной близостью к морю и пляжу. Планировка состоит из гостиной с кухонной и обеденной зоной, двух спальных комнат, двух ванных комнат, террасы с панорамным видом видом на море и старинную часть города Будва. Управляющая компания комплекса, помимо высокого сервиса и обслуживания, предлагает услуги по сдаче апартаментов в аренду с годовой прибылью 6%. Эта уникальная недвижимость, не имеющая на данный момент аналогов на черногорском побережье, может стать не только роскошным и уютным домом для искушенного клиента, но так же и приносить ежегодный доход.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 250 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 67 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija574 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би295 м
- МагазиныIDEA39 м
- АптекаBenu166 м
- БольницаDom zdravlja189 м
- РесторанBucanero34 м
- ОстановкаCrvena zgrada130 м
- Банкомат36 м
- АэропортАэропорт Тиват16.0 км
- ПортMarina Budva938 м
- Море5 м
Частые вопросы
Квартира в Dukley Gardens №1781
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

