AI-сводка
Роскошная вилла площадью 658 м² расположена в уникальном месте — всего в 5 метрах от лазурного моря в живописном Герцег-Нови. Просторная резиденция с тремя спальнями, светлыми гостиными и уютными балконами предлагает идеальные условия для элитного отдыха на побережье Адриатики. Это исключительное предложение для тех, кто мечтает о максимальном комфорте и прямой близости к пляжу.
Квартира в Герцег Нови №1135
Характеристики
Описание
Предлагается к продаже огромная 4-комнатная квартира и 2 нежилых помещения под ней на красивейшей набережной в новом современном комплексе, 2007 года постройки, в курортном районе города Герцег Нови Савине, с огромной террасой и потрясающим видом на море, общей площадью 658 м2, из которых 237 м2 приходится на террасы. Кроме того, к квартире относится и помещение ресторана на береговой линии и оборудованный пляж, оформленные в аренду на 10 лет. Квартиру можно использовать как мини отель или люкс квартиру, используя ее исключительное местоположение.Квартира и офисное помещение без мебели.В квартире: 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, 2 входа в квартиру в комнатах дубовый паркет, в кухонной зоне и санузлах кафель. В офисном помещении пол - кафельная плитка.Район Савина по праву считается самым красивым и респектабельным районом города Герцег Нови: очень много экзотических растений, роскошные виллы, красивая набережная с уютными кафе и ресторанами, нет никаких шумных дискотек и детских аттракционов, но всего 10 минут пешком до старого города. Рядом (50 м) отель Александр и Плажа. До магазинов 100м, до пляжа 5 м. До аэропорта Тиват 16 км, до аэропорта Дубровник - 25 км.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 990 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 51 400 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 км
- Детсад608 м
- МагазиныDAB-UNA235 м
- Аптека468 м
- БольницаInstitut Dr. Simo Milošević1.7 км
- Ресторан306 м
- ОстановкаTurion443 м
- Банкомат581 м
- АэропортАэропорт Тиват16.8 км
- ПортMarina - Škver821 м
- Море5 м
Частые вопросы
Квартира в Герцег Нови №1135
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.














