Жилые комплексы, Lustica Bay, Квартиры в Луштица

Описание

Предлагаем к продаже апартаменты с 2 спальнями в Marina Village, Luštica Bay — жилом районе у яхтенной марины и центральной набережной комплекса. Квартира отличается очень удачной семейной планировкой, большим количеством естественного света и просторной жилой зоной с выходом на террасу.

Основные характеристики:

Общая площадь: 105 м²
Внутренняя площадь: 92.26 м²
Терраса: 13.36 м²
Спальни: 2
Санузлы: 2

О квартире:

Планировка квартиры построена вокруг просторной гостиной с кухней и обеденной зоной открытого типа. Пространство получилось светлым и очень комфортным для повседневной жизни — большая жилая зона визуально объединяется с террасой и создаёт ощущение открытого пространства.

Спальни расположены отдельно от гостиной, что делает квартиру удобной как для семьи, так и для приёма гостей. В апартаментах предусмотрены две полноценные ванные комнаты, встроенные системы хранения и функциональное разделение приватной и общественной частей квартиры.

Интерьер выполнен в спокойной средиземноморской стилистике: натуральное дерево, светлые оттенки, минималистичная отделка и большое количество естественного света за счёт панорамного остекления.

О районе Marina Village:

Marina Village — центральная прибрежная часть Luštica Bay, расположенная вокруг яхтенной марины и прогулочной набережной. Это один из самых востребованных районов комплекса благодаря близости к морю, ресторанам, пляжам и всей основной инфраструктуре.

Рядом расположены:

марина и прогулочная набережная
рестораны, кафе и бутики
5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 50 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.