AI-сводка

Просторная квартира площадью 88 кв. м в живописном Петроваце подарит вам комфорт жизни всего в 300 метрах от лазурного моря. Светлая гостиная, две уютные спальни и терраса с прекрасным видом станут идеальным местом для отдыха всей семьей.

ПродажаКвартиры#1719

Квартира в Петровац №1719

Актуально на 30 июня 2026 г.
Петровац · Будванская Ривьера, Петровац, Община Будва, Черногория
300 000 €

Зарезервировано

Вид: На море

Характеристики

Площадь
88 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
3/?
Год постройки
2015
Парковка
Есть
До моря
300 м
0

Описание

Полностью меблированная и оборудованная квартира в клубном комплексе над пляжем Лучице, Петровац. Прекрасное расположение для любителей спокойного уединенного отдыха в окружении живописной природы, всего в 300 метрах от оборудованного пляжа.

Квартира, площадью 88 м2, состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух сан узлов и террасы с прекрасным видом на море.

Квартира полностью оборудована и меблирована, готова к заселению. Является хорошим вариантом для инвестирования, сдачи в летний сезон посуточно.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерМеблировка - полностьюПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
300 000 €
Налог на перенос права собственности
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы12 770 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 312 770 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаОсновна школа Мирко Срзентић592 м
  • ДетсадДечији вртић Љубица Јовановић Маша520 м
  • МагазиныПекарня Дики186 м
  • Аптека89 м
  • РесторанSport142 м
  • ОстановкаPetrovac (centar)181 м
  • Банкомат40 м
  • АэропортАэропорт Тиват28.3 км
  • ПортMarina Budva11.8 км
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
300 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 566 €/мес
Ежемесячный платёж
1 386 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита210 000 €
Переплата по процентам122 618 €
Сумма кредита
210 000 €
Переплата по процентам
122 618 €
Итоговая выплата
332 618 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

300 000 €
№ 1719