AI-сводка
Роскошная резиденция площадью 199 кв. м в престижном жилом комплексе Тивата предлагает идеальное сочетание комфорта и близости к морю — всего 200 метров до лазурного побережья. Просторные апартаменты с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и шестью видовыми балконами созданы для жизни в атмосфере элитного средиземноморского курорта. Это уникальное предложение для тех, кто ценит премиальный стиль, функциональность и привилегированное расположение в самом сердце Черногории.
Характеристики
Описание
Просторный пентхаус с тремя спальнями в здании Ostro, входящем в новый элитный квартал Boka Place в Порто Монтенегро
Общая площадь квартиры составляет 199 м² и включает в себя открытую гостиную с кухней и столовой зоной, три спальни, два санузла, гостевой туалет, большую террасу с панорамным видом на море, террасу с видом на горы, а также отдельное открытое пространство с эксклюзивным правом пользования.
Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью отеля категории5★, что подчёркивает уровень качества и комфорта.
Boka Place— это новый современный квартал в Porto Montenegro, сочетающий жилые и коммерческие зоны. Здесь расположены бутики мировых брендов, магазины, рестораны и кафе, кинотеатр, wellness- и фитнес-центры, галереи, зелёные зоны и частные резиденции. Все квартиры и апартаменты продуманы до мелочей, чтобы объединить функциональность и эстетику.
ЗданиеOstroнаходится под управлением отеляSIRO 5★(группаOne&Only). Владельцы резиденций смогут сдавать свои апартаменты в аренду через официальную гостиничную программу. Отель SIRO будет включать 144 номера, 20-метровый бассейн на крыше, фитнес- и wellness-центр, а также студии для активного отдыха.
Boka Placeрасположен на возвышенности с потрясающим видом на марину Porto Montenegro, всего в нескольких минутах ходьбы от центрального курортного района с его ресторанами, бутиками и пляжным клубом.
О комплексе Boka Place в Porto Montenegro, в Тивате
Boka Place— это стильная городская зона с бутиками, ресторанами, кинотеатром, зелёными зонами и близостью к марине Porto Montenegro, всего в нескольких минутах от берега.
Porto Montenegro— марина мирового класса и жилой комплекс с эксклюзивными резиденциями, бутиками, отелями и другими объектами. Каждое здание здесь имеет круглосуточную рецепцию, управление недвижимостью, охрану, бассейн и спортзал.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 808 723 €
- Налог на передачу права собственности
- 100 523,38 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"680 м
- Детсад635 м
- МагазиныZelena pijaca Seljanovo257 м
- АптекаАптека Латкович142 м
- РесторанFast Food227 м
- Остановкаskola187 м
- Банкомат263 м
- АэропортАэропорт Тиват4.5 км
- ПортYacht club Delfin542 м
- Море200 м
Частые вопросы
Квартира в Порто Монтенегро №3033
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
