AI-сводка
Роскошные апартаменты площадью 91 кв. м в престижном жилом комплексе Тивата всего в 100 метрах от моря. Квартира располагает двумя уютными спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной и двумя видовыми балконами, откуда открывается потрясающая атмосфера побережья. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к пляжу для ценителей жизни у воды за 699 000 евро.
Квартира в Порто Монтенегро №3037
Актуально на 29 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Апартаменты с 2 спальнями в отеле SIRO, Porto Montenegro — уникальная недвижимость в Тивате
В продаже — современные апартаменты с двумя спальнями в 5-звёздочном отеле SIRO, первом отеле бренда SIRO by Kerzner International в Европе. Комплекс расположен в новом квартале Boka Place, в самом сердце Тивата, всего в нескольких шагах от знаменитой набережной Porto Montenegro.
Новый формат жизни и инвестиций в Черногории
Бренд SIRO (Strength, Inclusive, Reflection, Original, Wellbeing) — это инновационный подход к гостиничному сервису, ориентированный на здоровье, баланс и активный образ жизни. Концепция строится вокруг пяти ключевых направлений: фитнес, питание, сон, восстановление и осознанность.
Владельцы апартаментов получают доступ ко всей инфраструктуре отеля:
Отель SIRO — идеальное место для тех, кто ценит гармонию, здоровье и качество жизни.
Простор и современный комфорт
Квартира площадью 91 м² включает в себя:
Интерьер оформлен в современном стиле, с использованием натуральных материалов и мягких цветовых решений. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению. В здании предусмотрен подземный гараж и круглосуточная охрана.
Преимущества расположения
Комплекс Boka Place — это современное городское пространство, которое сочетает урбанистическую архитектуру, зоны отдыха и природные элементы. Центральная площадь создана для общения и событий, а рядом расположены магазины, бутики, кафе, фитнес-центр, спа-комплекс и кинотеатр.
Возможности для инвестиций
Покупатели апартаментов могут участвовать в арендной программе SIRO, получая стабильный доход от сдачи недвижимости под управлением отеля. Такой формат идеально сочетает премиальный отдых и надёжную инвестицию в недвижимость Черногории.
Почему стоит выбрать SIRO Порто Монтенегро
SIROвPorto Montenegro— это образ жизни, в котором роскошь становится естественной частью гармонии. — это не просто апартаменты у моря. Это стиль жизни, сочетающий комфорт, энергию и вдохновение. Инвестиция, которая объединяет физическое благополучие и финансовую устойчивость — в одном из самых престижных уголков Адриатического побережья.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 650 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 31 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"669 м
- Детсад650 м
- МагазиныZelena pijaca Seljanovo240 м
- АптекаАптека Латкович131 м
- РесторанBakina Kuhinja214 м
- Остановкаskola199 м
- Банкомат281 м
- АэропортАэропорт Тиват4.5 км
- ПортYacht club Delfin545 м
- Море100 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
