AI-сводка

Просторная квартира площадью 96 м² в живописном Пржно — ваш идеальный уголок всего в 300 метрах от лазурного моря. Современная планировка с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и выходом к собственному бассейну создаст атмосферу комфорта и настоящего курортного отдыха для всей семьи».

ПродажаКвартиры#339

Квартира в Пржно №339

Пржно · Будванская Ривьера, Пржно, Черногория
335 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
96 м²
Спальни
2
Этаж
1/?
Парковка
Есть
До моря
300 м
Цена за м²
3 490 €

Описание

Замечательная квартира в лучшем жилом комплексе Будванской Ривьеры, расположенная на первом этаже четырехэтажного корпуса. Общая площадь - 96 м2. Находится в районе Пржно, всего в трехстах метрах от моря. Состоит из гостиной, двух спален, кухни, прихожей, двух ванных комнат и большой террасы. Квартира полностью меблированная и готова к проживанию. Во внутреннем дворе комплекса есть бассейном. Всем комплексом управляет обслуживающая компания. Имеется двухярусный паркинг с автомобильным лифтом. Выход из комплекса к морю возможен без крутого спуска.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
335 000 €
Налог на перенос права собственности
13 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 250 € (5% × 185 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы14 567 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 349 567 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад715 м
  • МагазиныTina Market421 м
  • Аптека1.5 км
  • РесторанVillage428 м
  • ОстановкаKamenovo433 м
  • Банкомат430 м
  • АэропортАэропорт Тиват20.3 км
  • ПортMarina Budva4.8 км
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
335 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 667 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 721 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 748 €/мес
Ежемесячный платёж
1 548 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита234 500 €
Переплата по процентам136 923 €
Сумма кредита
234 500 €
Переплата по процентам
136 923 €
Итоговая выплата
371 423 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

335 000 €
3 490 €/м²№ 339