AI-сводка

Продается уютная квартира площадью 72 кв. м всего в 100 метрах от лазурного моря в живописном Пржно. Светлая гостиная с панорамными окнами и две спальни станут идеальным местом для комфортного отдыха или жизни на побережье Черногории по цене 190 000 EUR».

ПродажаКвартиры#364

Квартира в Пржно №364

Пржно · Будванская Ривьера, Пржно, Черногория
190 000 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
72 м²
Спальни
2
Этаж
2/?
Парковка
Есть
До моря
100 м
Цена за м²
2 639 €

Описание

Прекрасная, уютная, трехкомнатная квартира в курортном поселке Пржно. Квартира находиться в элитном комплексе с управляющей компанией, на территории комплекса есть свой гараж, в 100 метрах от комплекса есть большой открыты и закрытый бассейн. Тихое, спокойное место, вдали от городской суеты. Дизайнерская отделка из высококачественных материалов. Удачная планировка квартиры, гостиная совмещенная с кухней, две спальные комнаты, ванная. Квартира расположена всего в двух минутах от прекрасного пляжа в Милочер. Окончательную чистовую отделку делают по желанию заказчика в течении месяца.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
190 000 €
Налог на перенос права собственности
6 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 000 € (5% × 40 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы7 159 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 197 159 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад605 м
  • МагазиныTina Market310 м
  • Аптека1.5 км
  • РесторанVillage317 м
  • ОстановкаKamenovo393 м
  • Банкомат319 м
  • АэропортАэропорт Тиват20.3 км
  • ПортMarina Budva4.7 км
  • Море100 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 100 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
190 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
945 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
976 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
992 €/мес
Ежемесячный платёж
878 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита133 000 €
Переплата по процентам77 658 €
Сумма кредита
133 000 €
Переплата по процентам
77 658 €
Итоговая выплата
210 658 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

190 000 €
2 639 €/м²№ 364