AI-сводка

Уютная квартира площадью 51 кв. м в живописном Сутоморе станет идеальным выбором для комфортного отдыха или постоянного проживания всего в 1200 метрах от моря. Светлое и продуманное пространство включает функциональную кухню, просторную гостиную и отдельную спальню, где каждая деталь создана для вашего уюта. Прекрасная возможность приобрести недвижимость по отличной цене в 90 000 евро в одном из самых солнечных уголков побережья.

ПродажаКвартиры#2305

Квартира в Сутоморе №2305

Сутоморе · Барская Ривьера
90 000 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
2/4
Год постройки
2011
До моря
1200 м
Цена за м²
1 765 €

Описание

Продается уютная квартира площадью 51 м² в поселке Сутоморе. Квартира находится на 2 этаже современного дома и состоит из одной спальни, отдельной кухни, ванной комнаты, прихожей и просторного балкона с летней кухней.

Преимущества квартиры:

Площадь: 51 м²

Этаж: 2-й

Спальня: 1

Отдельная кухня

Ванная комната

Прихожая

Балкон с летней кухней

Дом ухоженный, с управляющей компанией, что обеспечивает порядок и комфорт проживания. Просторные лестничные площадки создают дополнительное удобство для жителей. В непосредственной близости находятся два магазина, что делает покупки быстрыми и удобными.

Расположение квартиры идеально подходит для любителей пляжного отдыха. До пляжа Мальевик всего 1 км по ровной дороге.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в прекрасном месте!

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерМеблировка - полностью

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
90 000 €
Налог на перенос права собственности
2 700 €
2 700 € (3% × 90 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы3 281 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 93 281 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 1200 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
90 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
448 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
462 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
470 €/мес
Ежемесячный платёж
416 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита63 000 €
Переплата по процентам36 785 €
Сумма кредита
63 000 €
Переплата по процентам
36 785 €
Итоговая выплата
99 785 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

90 000 €
1 765 €/м²№ 2305