AI-сводка
Светлая и уютная квартира площадью 68 м² в современном жилом комплексе Тивата ждет своих владельцев. В апартаментах с двумя спальнями и просторной гостиной предусмотрен выход на балкон, а до лазурного побережья всего 700 метров — идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции за 250 000 EUR.
Характеристики
Описание
Продажа пентхауса с двумя спальнями и панорамным видом на море в Тивате
Площадь пентхауса составляет 68 квадратных метров, он расположен на шестом этаже современного дома с лифтом.
Планировка включает две спальни, просторную гостиную, совмещённую с кухней, один санузел, прихожую, гардеробную и две террасы с потрясающим видом на море.
Пентхаус выполнен с дизайнерским ремонтом, полностью меблирован новой мебелью и оборудован кухней со всей необходимой бытовой техникой. В каждой комнате установлены кондиционеры, электрический подогрев полов и дополнительное освещение для максимального комфорта.
Жильё готово к заселению и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности — всего 300 метров от дома. Прямо напротив расположены автобусная станция и супермаркет Franca. До центра Тивата можно добраться за 5 минут на автомобиле.
Пентхаус также включает парковочное место в гараже, что входит в стоимость.
Цена продажи: 250 000 евро
Цена аренды: 1200 евро в месяц
Преимущества жизни в Тивате:
Тиват — это один из самых современных и уютных городов Черногории. Близость к знаменитому яхтенному комплексу Porto Montenegro позволяет наслаждаться роскошным образом жизни, ресторанами и бутиками мирового уровня. Город сочетает в себе тишину и спокойствие, окружён зелёными парками и набережными с доступом к пляжам. Удобное расположение делает его привлекательным для отдыха и проживания круглый год.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 250 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"2.9 км
- Детсад1.7 км
- МагазиныDADI186 м
- АптекаApoteka HELP1.5 км
- Ресторан1 Ciger & 1 Kebap197 м
- Остановка271 м
- Банкомат276 м
- АэропортАэропорт Тиват2.4 км
- ПортPine1.7 км
- Море700 м
Частые вопросы
Квартира в Тиват №2379
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.







