AI-сводка
Уютная квартира площадью 61 кв. м в современном жилом комплексе Тивата расположена всего в 300 метрах от моря. Пространство включает светлую спальню, просторную гостиную и функциональный балкон с прекрасным видом, что делает этот объект идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Стоимость апартаментов составляет 450 000 евро.
Характеристики
Описание
Элитная квартира в премиальном комплексе в Тивате – это сочетание утонченного стиля, комфорта и безупречного качества жизни. Современный жилой комплекс с элегантной архитектурой и высококачественной отделкой создан для тех, кто ценит эстетичность, удобство и привилегированное расположение.
На первом этаже расположены уютные кафе, изысканные рестораны, бутики и магазины, создавая атмосферу уюта и комфорта. В нескольких минутах пешком находится морская набережная, а путь до Porto Montenegro занимает всего пять минут. Этот знаменитый яхтенный порт – центр элитной жизни Адриатики, где сосредоточены дизайнерские бутики, гастрономические рестораны и эксклюзивные клубы.
Это не просто жилой комплекс, а уникальное пространство для жизни, в котором каждая деталь продумана до мелочей. Здесь гармонично сочетаются современные технологии, изысканный дизайн и удобство городской инфраструктуры, позволяя наслаждаться спокойствием, уютом и морской атмосферой.
Эта квартира – возможность инвестировать в качество жизни, наслаждаться красотой Адриатики и стать частью престижного сообщества в одном из самых желанных мест Черногории.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 450 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 19 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныNiksen trade1.8 км
- РесторанKafana Kod Pera na Bukovicu581 м
- Остановка3.0 км
- АэропортАэропорт Тиват10.2 км
- ПортKotor Cruise Pirs6.1 км
- Море300 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.







