AI-сводка
Роскошные апартаменты площадью 147 м² в современном жилом комплексе Тивата расположены всего в 100 метрах от лазурного моря. Просторная планировка с двумя спальнями, светлой гостиной и уютным балконом идеально сочетается с первоклассной инфраструктурой, включающей собственный бассейн для вашего отдыха. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и жизнь в шаговой доступности от морского побережья.
Характеристики
Описание
Предлагаем вашему вниманию изысканнуюдвухспальную квартирув престижном районеДонья Ластва— месте, где гармония природы сочетается с высоким уровнем комфорта.<br data-start="335" data-end="338" />Дом элитного сегмента с бассейном расположен всего в100 метрах от лазурного берега Адриатического моря, в окружении ухоженных улиц и утончённой архитектуры.
О квартире:
Функциональная планировка включает:
Район Донья Ластва считается одной из самых привлекательных локаций на побережье:<br data-start="1475" data-end="1478" />Уютные набережные, живописные пляжи, старинные дома и тихие улочки создают особую атмосферу уединения, в то время как центр города Тиват с его ресторанами, бутиками, банками и школами находится всего в нескольких минутах ходьбы.
До Porto Montenegro, известной международной марины класса люкс, — всего 1 км.<br data-start="1798" data-end="1801" />В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, государственные и коммерческие организации.
Дом расположен в стороне от туристических потоков, что обеспечивает тишину и приватность, но при этом — в непосредственной близости ко всем главным достопримечательностям Тивата.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 490 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 21 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"532 м
- Детсад1.8 км
- МагазиныSlatka kuća219 м
- АптекаАптека Латкович1.1 км
- РесторанGiardino95 м
- Остановка253 м
- Банкомат1.3 км
- АэропортАэропорт Тиват5.7 км
- ПортYacht club Delfin900 м
- Море100 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
