Квартира в Тиват №2618

Предлагаем на продажу квартиру площадью 90 м², расположенную на втором этаже малоквартирного дома в районе Донья Ластва, Тиват, вблизи Porto Montenegro.

Квартира представляет собой объединённое пространство из двух отдельных объектов (38 м² и 52 м²), которые по документам остаются раздельными. Сохранён дверной проём, что при необходимости позволяет легко вернуть первоначальную конфигурацию и использовать объект как две независимые квартиры.

Основные характеристики:

• Площадь: 90 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Гардеробная: есть
• Террасы: 2 большие с фронтальным видом на море
• Этаж: 2
• Паркинг: 1 место перед домом
• Состояние: с мебелью и техникой
• Особенность: возможность разделения на 2 квартиры

Планировка включает гостиную с кухонной и обеденной зоной, две спальни, два санузла, просторную гардеробную и две большие террасы с фронтальным видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к проживанию.

О доме:

Малоквартирный жилой дом расположен на возвышенности в тихой жилой зоне. Перед домом предусмотрена парковка, доступная только для жильцов.

Локация:

Квартира находится в районе Донья Ластва, в пешей доступности от моря и рядом с престижной зоной Porto Montenegro.

• Пляж и набережная — около 800–1000 м (10 минут пешком)
• Porto Montenegro — около 1–1.5 км
• Супермаркеты и магазины — 200–500 м
• Кафе и рестораны — 300–700 м
• Международная школа Knightsbridge — в непосредственной близости
• Аэропорт Тиват — около 10 км

Район сочетает спокойную жилую атмосферу и близость к ключевым объектам инфраструктуры.

Инвестиционный потенциал:

Объект обладает высокой инвестиционной ценностью благодаря уникальной возможности разделения на две самостоятельные квартиры, что позволяет гибко использовать недвижимость для проживания или сдачи в аренду; расположение рядом с Porto Montenegro, вид на море и пешая доступность к набережной обеспечивают стабильный спрос, а формат «2 в 1» делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на доходность и диверсификацию.