AI-сводка
Эта уютная квартира в престижном районе Донья Ластва расположена всего в 50 метрах от моря и предлагает захватывающие панорамные виды на залив, горы и город. Полностью меблированные апартаменты с собственным парковочным местом и доступом к бассейну станут идеальным выбором для комфортной жизни или выгодной инвестиции в Тивате.
Характеристики
Описание
Предлагаем на продажу квартиру в Донья Ластве, Тиват — с видом на залив. Квартира расположена в доме Manor — тихом прибрежном районе Тивата, откуда до моря всего 50 метров. С балконов гостиной и спальни открывается вид на залив.
Основные характеристики:
- Площадь: 50 м²
- Спальни: 2
- Санузел: 1
- Дом с лифтом
- Балконы гостиной и спальни — с видом на залив
- Бассейн во дворе дома
- Паркоместо включено в стоимость
О квартире:
Квартира полностью оснащена для проживания. Система сплит-кондиционирования работает и на охлаждение, и на обогрев. На кухне — холодильник, плита, посудомоечная машина, отдельно предусмотрена стиральная машина. В санузле — тёплый пол.
Локация — Донья Ластва, Тиват:
- море и пляж — 50 м
- английская школа — 20 минут пешком
- Порто Монтенегро — 20 минут пешком вдоль набережной
- рядом с домом — рестораны (Punto Crudo, Big Ben)
- пляжная зона Plaža Ponta — в этом же районе
Инвестиционный потенциал:
Донья Ластва — один из самых востребованных районов Тивата именно из-за близости к Порто Монтенегро, марине, вокруг которой сформировалась целая инфраструктура ресторанов, бутиков и международная школа — сюда переезжают семьи с детьми и покупают недвижимость для себя, а не только под сдачу. Квартира с видом на залив, бассейном во дворе и паркоместом в такой локации — ликвидный вариант как для собственного проживания, так и для аренды.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 270 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 10 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"382 м
- Детсад1.7 км
- МагазиныSlatka kuća64 м
- АптекаАптека Латкович920 м
- Ресторан102 м
- Остановка98 м
- Банкомат1.2 км
- АэропортАэропорт Тиват5.5 км
- ПортYacht club Delfin746 м
- Море50 м
Видео
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
























