AI-сводка
Светлые апартаменты с одной спальней в закрытом комплексе Amalthea в районе Дония Ластва — всего 450 метров до моря и в пешей доступности от Porto Montenegro. Из окон открываются панорамные виды на море, город и горы, а просторная терраса станет идеальным местом для утреннего кофе. В стоимость уже включены чистовая отделка и подземный паркинг — плановая сдача комплекса в 2027–2028 годах.
Квартира в Тиват №2974
Актуально на 4 ноября 2026 г.Характеристики

AMALTHEA
Описание
Предлагаем к продаже апартаменты с одной спальней в жилом комплексе Amalthea в районе Дония Ластва, Тиват — закрытый мини-город из шестнадцати домов с подземными гаражами, в пешей доступности от моря и Porto Montenegro.
Основные характеристики:
- Площадь: 45 м²
- Планировка: 1 спальня / 1 санузел
- Этаж: 4-й из 5-ти
- Состояние: чистовая отделка (включена в стоимость)
- Паркинг: подземный гараж (включён в стоимость)
- Плановая сдача: 2027–2028
О квартире:
Апартаменты с одной спальней на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Высокий этаж — хорошие виды и меньше городского шума. Чистовая отделка и место в подземном гараже включены в стоимость: покупатель получает готовый объект без дополнительных расходов.
О комплексе:
Закрытый жилой комплекс из шестнадцати домов в районе Дония Ластва. Квартиры выполнены в классической планировке в средиземноморском стиле с использованием качественных отделочных материалов. В каждом доме — подземный гараж. Значительная часть квартир уже продана на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на проект.
Локация:
- Школа OŠ «Drago Milović» — ~190 м
- Супермаркет — ~290 м
- Море — ~470 м
- Porto Montenegro — ~1,2 км
- Аэропорт Тивата — ~5 км
Инвестиционный потенциал:
Дония Ластва привлекает покупателей благодаря близости к Porto Montenegro, вокруг которого сформирована премиальная инфраструктура города. Комплекс из 16 домов с разными планировками и подземными гаражами закрывает несколько сегментов спроса — от компактных студий до квартир для семейного проживания. Продажа значительной части юнитов ещё на этапе строительства подтверждает ликвидность проекта.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 225 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 8 250 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"269 м
- Детсад1.5 км
- МагазиныHDL mini262 м
- АптекаАптека Латкович728 м
- РесторанLa Strada Restaurant Bar289 м
- Остановка290 м
- Банкомат1.0 км
- АэропортАэропорт Тиват5.3 км
- ПортYacht club Delfin715 м
- Море450 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.



















