1 / 9

AI-сводка

Элегантные 3-комнатные апартаменты площадью 104 м² в новом резиденциальном комплексе под управлением Radisson Blu — в тихом районе Сельяново, всего в 230 метрах от моря и в нескольких минутах от Porto Montenegro. Две спальни, просторная гостиная-столовая с кухней и две лоджии с панорамными видами на море, горы и город. Сервисный формат с бассейном, спортзалом, рецепцией и управляющей компанией идеален как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

Квартиры№ 2984

Квартира в Тиват №2984

Актуально на 10 ноября 2026 г.

Тиват · Боко-Которская Бухта

Цена по запросу

Вид: На море, На горы, На город

Характеристики

Площадь

104 м²

Комнат

Спальни

Ванные

Этаж

3/5

Год постройки

2027

До моря

230 м

Описание

Предлагаем к продаже апартаменты в новом резиденциальном комплексе под управлением международного гостиничного бренда Radisson Blu — в тихом районе Сельяново, в нескольких минутах ходьбы от Porto Montenegro и набережной Тивата. Формат сервисных апартаментов с отельной инфраструктурой подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду через управляющую компанию.

Характеристики

3-комнатные апартаменты: 2 спальни + гостиная-столовая с кухней
Площадь: 104 м²
2 санузла, две лоджии (из спальни и из гостиной)
Кухня с островом, обеденная зона, гардеробная, хозяйственная ниша и рабочий уголок
Сдача: первая половина 2027 года

О комплексе

Спа-зона площадью 314 м²
Два крытых бассейна
Тренажёрный зал
Ресторан all-day dining и большой ресторан с террасой
Лобби-бар и бар на крыше
Кафе в отдельном корпусе
Конференц-зал и пространство для мероприятий

Расположение

106 м — супермаркет City 50
273 м — пляж 5C (Сельяново)
771 м — марина Porto Montenegro

Инвестиционный потенциал

Апартаменты в комплексе под международным гостиничным брендом пока редкость на побережье Черногории, а здесь это ещё и первый отель Radisson на море в стране. Отельная инфраструктура и профессиональное управление позволяют получать арендный доход круглый год, а не только в сезон.

Удобства

Домофон Рецепция Сигнализация Кондиционер Вид на море Вид на горы Вид на город Управляющая компания Спорт-зал Бассейн Лифт Терраса

Расположение

Что рядом

ШколаOŠ "Drago Milović"190 м
Детсад1.2 км
МагазиныPekara Seljanovo91 м
АптекаАптека Латкович462 м
РесторанSteak & BBQ House Tanjga106 м
Остановка47 м
Банкомат652 м
АэропортАэропорт Тиват5.1 км
ПортYacht club Delfin255 м
Море230 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 230 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Квартиры