AI-сводка
Элегантные апартаменты площадью 97 кв. м в престижном жилом комплексе Тивата расположены всего в 200 метрах от лазурного моря. Просторная планировка и современная архитектура создают идеальные условия для комфортной жизни в одном из самых красивых уголков Черногории. Стоимость объекта составляет 457 900 EUR — прекрасная инвестиция в недвижимость у побережья.
Характеристики
Описание
Новый апартамент с 1 спальней и двориком, здание Ostro, Boka Place, Порто Монтенегро в Тивате
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Без мебели
- Площадь: 97 м² (внутри 80 м² + дворик 17 м²)
- Новостройка
Просторный апартамент с собственной террасой и приватным двориком (эксклюзивное право пользования) в новом элитном комплексеOstro, который входит в составBoka Place— престижного района Porto Montenegro.
Интерьер включает просторную гостиную с кухней и столовой зоной, спальню, ванную комнату, прачечную и террасу с выходом в зелёный двор.
Здание находится под управлением 5* отеляSIRO by One&Only, с возможностью сдачи недвижимости в аренду через гостиничный пул. В комплексе — бассейн на крыше, премиальный фитнес, SPA и другие удобства.
О комплексе Boka Place в Порто Монтенегро, в Тивате
Boka Place— это стильная городская зона с бутиками, ресторанами, кинотеатром, зелёными зонами и близостью к марине Porto Montenegro, всего в нескольких минутах от берега.
Porto Montenegro— марина мирового класса и жилой комплекс с эксклюзивными резиденциями, бутиками, отелями и другими объектами. Каждое здание здесь имеет круглосуточную рецепцию, управление недвижимостью, охрану, бассейн и спортзал.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 457 900 €
- Налог на передачу права собственности
- 19 895 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"713 м
- Детсад599 м
- МагазиныVOLI242 м
- АптекаАптека Латкович177 м
- РесторанFast Food198 м
- Остановкаskola154 м
- Банкомат242 м
- АэропортАэропорт Тиват4.5 км
- ПортYacht club Delfin559 м
- Море200 м
Частые вопросы
Квартира в Порто Монтенегро №3018
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
