AI-сводка

Продается стильная квартира площадью 56 м² в солнечном Тивате — идеальный выбор для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Светлые интерьеры и продуманная планировка создают уютную атмосферу, а престижная локация позволит вам наслаждаться всеми прелестями жизни у моря всего за 224 000 евро».

ПродажаКвартиры#418

Квартира в Тивате №418

Тиват · Боко-Которская Бухта, Тиват, Черногория
224 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1
Год постройки
2018
Парковка
Есть
Цена за м²
4 000 €

Описание

К продаже предлагаются эксклюзивные апартаменты в Тивате. Комплекс на 14 квартир с роскошным дизайном. Дом расположенный на вершине небольшого холма, с которого открываются панорамные виды на Тиват и залив. Сдача дома запланирована на январь 2018 года, этот апарт-комплекс, несомненно, станет одним из наиболее престижных мест проживания в Тивате.
Жителям этих тщательно спроектированных апартаментов будут доступны частный паркинг, тренажерный зал, бассейн и специальная кладовая. ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ:
ЭТАЖ CПАЛЬНИ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЦЕНА
Цокольный этаж 1 56 € 224.000
Цокольный этаж 1 78 € 314.000
Цокольный этаж 1 86 € 344.000
Цокольный этаж 2 147 € 587.000
Первый этаж 2 104 € 464.000
Второй этаж 2 137 € 649.000
Второй этаж 2 109 € 514.000
Второй этаж 2 104 € 492.000
Третий этаж 2 128 € 684.000
Третий этаж 2 91 € 455.000
Третий этаж 2 104 € 499.000

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
224 000 €
Налог на перенос права собственности
8 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 700 € (5% × 74 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы8 891 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 232 891 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"1.6 км
  • Детсад808 м
  • МагазиныCedis tivat439 м
  • АптекаApoteka HELP790 м
  • РесторанRestaurant Anagastum641 м
  • Остановка676 м
  • БанкоматCKB Banka789 м
  • АэропортАэропорт Тиват3.7 км
  • ПортPine1.1 км
  • Море818 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
224 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 114 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 151 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 169 €/мес
Ежемесячный платёж
1 035 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита156 800 €
Переплата по процентам91 555 €
Сумма кредита
156 800 €
Переплата по процентам
91 555 €
Итоговая выплата
248 355 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

224 000 €
4 000 €/м²№ 418