AI-сводка

Уютная квартира площадью 63 м² в живописной Зеленике ждет своих владельцев всего в 400 метрах от лазурного моря. Продуманная планировка включает две светлые спальни, две современные ванные комнаты, просторную гостиную и функциональную кухню — идеальный вариант для комфортной жизни или отдыха на побережье за 126 000 EUR.

ПродажаКвартиры#550

Квартира в Зеленике №550

Зеленика · Боко-Которская Бухта, Зеленика, Черногория
126 000 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
63 м²
Спальни
1
Этаж
1/?
Парковка
Есть
До моря
400 м
Цена за м²
2 000 €

Описание

Двухкомнатная квартира в жилом комплексе в уютном местечке Зеленика. Это место очень милое, спокойное и зелёное местечко с развитой инфраструктурой и прекрасной природой. Квартира имеет удачную планировку: просторная гостиная совмещённая с кухней, две спальни, большую террасу. В квартире произведена с комплексная внутренняя отделка с применением высококачественных материалов. Территория комплекса утопает в зелени в центре комплекса есть большой бассейн. Квартира продается с мебелью и техникой. Приобретая эту квартиру, вы покупаете спокойствие и уют.

Удобства

БассейнВид на городПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
126 000 €
Налог на перенос права собственности
3 780 €
3 780 € (3% × 126 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 377 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 130 377 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 400 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
126 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
627 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
647 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
658 €/мес
Ежемесячный платёж
582 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита88 200 €
Переплата по процентам51 499 €
Сумма кредита
88 200 €
Переплата по процентам
51 499 €
Итоговая выплата
139 699 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

126 000 €
2 000 €/м²№ 550