AI-сводка

Уютная квартира площадью 63 кв.м в Бечичах станет вашим идеальным местом для жизни или отдыха у моря. Продуманная планировка включает светлую гостиную, функциональную кухню, комфортабельную спальню и современную ванную комнату, дополненные прекрасными видами с просторных террас.

ПродажаКвартиры#867

Квартира в Бечичи №867

Бечичи · Будванская Ривьера, Будванская ривьера, Черногория
236 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
5/6
Парковка
Есть
Цена за м²
3 746 €

Описание

Продается квартира, которая расположена на 5-ом этаже 6-ти этажного дома, в районе Бечичи, недалеко от самого красивого пляжа в Будванской Ривьере.
Возле дома имеется парковка только для жильцов.
В квартире: одна спальная комната, две террасы, гостиная с кухней и санузел. Квартира полностью оборудована мебелью.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
236 000 €
Налог на перенос права собственности
8 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 300 € (5% × 86 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы9 507 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 245 507 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.4 км
  • Детсад643 м
  • МагазиныMarket Pezos289 м
  • Аптека413 м
  • БольницаDom zdravlja2.2 км
  • РесторанАtos378 м
  • ОстановкаBoreti463 м
  • Банкомат539 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.5 км
  • ПортMarina Budva2.4 км
  • Море663 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
236 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 174 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 212 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 232 €/мес
Ежемесячный платёж
1 090 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита165 200 €
Переплата по процентам96 459 €
Сумма кредита
165 200 €
Переплата по процентам
96 459 €
Итоговая выплата
261 659 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

236 000 €
3 746 €/м²№ 867