AI-сводка

Уютные апартаменты с одной спальней в живописном Петровице идеально подойдут для комфортного отдыха или выгодной инвестиции. Квартира площадью 38 кв. м наполнена светом, а ее близость к побережью и великолепный внешний вид позволят вам наслаждаться средиземноморской атмосферой каждый день. Это стильное жилье в современном комплексе ждет своих новых владельцев по цене 153 988 евро.

ПродажаКвартиры#2214

Квартиры в Петровац №2214

Петровац · Будванская Ривьера
от153 988 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
38–55 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
1
Год постройки
2025
Парковка
Есть

Описание

Новый проект в одном из самых популярных городов Будванской Ривьеры, городе Петровац.

Предлагаем Вам роскошный дом с бассейном и зоной отдыха, окруженный ухоженными зелеными насаждениями. Воплощая современность и стандарты качества, этот дом выполнен из передовых материалов, соответствующих немецким требованиям. Благодаря своей элегантности и функциональности, этот дом станет идеальным местом для комфортного и стильного проживания.

Уникальность дома в том, что из каждой квартиры открывается красивый вид на море и зеленые маслиновые деревья.

Возможна рассрочка платежа на стадии строительства, первый взнос 30% + 30% +30% +10 % – за дополнительной информацией обращайтесь в нашим менеджерам.

Квартиры с одной спальней от 38 м2 до 55 м2

В продаже осталось 3 квартиры с 1 спальней

Паркинг место 15000 евро

Удобства

Вид на городВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
153 988 €
Налог на перенос права собственности
4 699 €
4 500 € (3% × 150 000) + 199 € (5% × 3 988)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 327 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 159 315 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
153 988 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
766 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
791 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
804 €/мес
Ежемесячный платёж
711 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита107 792 €
Переплата по процентам62 939 €
Сумма кредита
107 792 €
Переплата по процентам
62 939 €
Итоговая выплата
170 731 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

153 988 €
№ 2214