AI-сводка

Продается уютная квартира в солнечном Тивате за 136980 евро, предлагающая идеальные условия для комфортной жизни. В распоряжении владельцев просторная гостиная, две светлые спальни и доступ к собственному бассейну, дополненный великолепным видом с открытой террасы. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит эстетику, функциональность и близость к средиземноморскому побережью.

ПродажаКвартиры#2346

Квартиры в Тиват №2346

Тиват · Боко-Которская Бухта
от136 980 €

Характеристики

Год постройки
2026

Описание

Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Тивата, всего в 400 метрах от моря. Этот проект представляет собой сочетание современного стиля, комфорта и практичности, идеально подходящее для тех, кто ищет жильё премиум-класса.

Комплекс состоит из двух элегантных зданий с 32 роскошными апартаментами, выполненными с использованием высококачественных материалов и передовых дизайнерских решений. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить будущим владельцам максимальное удобство и комфорт.

Особое внимание уделено инфраструктуре:

• Подземный гараж оборудован станцией для зарядки электромобилей.

• Просторные кладовые предназначены для хранения велосипедов, спортивного инвентаря и других вещей.

• В комплексе также предусмотрен бассейн для вашего отдыха и наслаждения.

Новый комплекс в Тиват — это идеальное решение для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт. Комплекс расположен вблизи всей необходимой инфраструктуры и предлагает потрясающие виды на море и горы, создавая неповторимую атмосферу уюта и роскоши.

Не упустите возможность стать владельцем апартаментов в этом уникальном проекте. Ваш новый дом у моря, где каждое утро начинается с вдохновения.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
136 980 €
Налог на перенос права собственности
4 109 €
4 109 € (3% × 136 980)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 722 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 141 702 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
136 980 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
681 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
704 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
715 €/мес
Ежемесячный платёж
633 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита95 886 €
Переплата по процентам55 987 €
Сумма кредита
95 886 €
Переплата по процентам
55 987 €
Итоговая выплата
151 873 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

136 980 €
№ 2346