Квартиры в Тивате, Мрчевац

Описание

Предлагаем к продаже апартаменты с 1 спальней в современном клубном доме в Тивате, расположенном в районе Мрчевац. Проект сочетает удобную городскую локацию, качественное строительство и ограниченное количество квартир, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Основные характеристики типовых квартир:

Площадь: 48.2–51.3 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этажи: 1–2
Парковочное место включено в стоимость

О квартире:

Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а функциональная организация пространства делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Квартиры передаются с качественной чистовой отделкой и современными инженерными системами. В проекте предусмотрены увеличенная высота потолков, алюминиевые окна с терморазрывом, подогрев пола в ванных комнатах и прихожих, мультисплит-система кондиционирования и дополнительная шумоизоляция.

Инфраструктура комплекса:

Лифт
Парковочное место для каждой квартиры
Помещение для хранения велосипедов
Помещение для хранения колясок и спортивного инвентаря
Система видеонаблюдения
Умный домофон с удалённым доступом
Благоустроенная территория

Локация:

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 600 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.