Квартиры в Тивате №2744 — продажа в комплексе

Описание

*фото/рендеры типовой квартиры в проекте*Предлагаем к продаже апартаменты с 1 или 2 спальнями в современном жилом комплексе в Тивате, расположенном в спокойном районе города недалеко от центра, аэропорта и яхтенной марины Porto Montenegro. Проект сочетает удобную локацию, современную архитектуру и ограниченное количество квартир, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Основные характеристики типовых квартир:

Площадь: 42.93–76.16 м²
Спальни: 1–2
Ванные комнаты: 1
Этажи: 0-2
Парковочное место включено в стоимость

О квартире:

В зависимости от планировки квартиры включают просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, одну или две спальни, ванную комнату и террасу. Квартиры первого этажа дополнительно располагают собственными двориками, что создаёт дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.

Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение помещений, а продуманная организация пространства делает квартиры удобными как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.

Инфраструктура комплекса:

Закрытая территория
Ландшафтное озеленение
Подземный и наземный паркинг
Лифты
Система видеонаблюдения
Контроль доступа
Благоустроенные внутренние дворы
Пешеходные зоны отдыха

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.