AI-сводка
Эксклюзивные апартаменты в премиальном жилом комплексе Тивата — идеальный выбор для жизни у моря. Панорамные виды на море, горы и город, собственная терраса, подземный паркинг и развитая инфраструктура (бассейн, спортзал, охрана) создают безупречный комфорт. Инвестируйте в недвижимость с безупречным сервисом и планировками от 25 до 124 м².
Характеристики
Описание
*Фото типовой квартиры в комплексе*
Предлагаем к продаже квартиры в премиальном жилом комплексе, расположенном в одном из самых востребованных районов Тивата. Комплекс сочетает современную архитектуру, высокий уровень сервиса и продуманные планировки, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристки:
- Площадь: от 25 до 124 м²
- Спальни: от 0 до 2
- Комнаты: от 1 до 3
- Санузлы: от 1 до 2
- Этажность: 5 этажей (включая пентхаусы)
- Террасы: вид на море, город, горы
- Дополнительно: в отдельных квартирах зелёные террасы и эксплуатируемая кровля
- Состояние: новое строительство
О квартире:
Квартиры в комплексе имеют современные и функциональные планировки. Пространство организовано с акцентом на комфорт и естественное освещение гостиные объединены с кухонной и обеденной зонами, спальни изолированы. Большие панорамные окна и террасы расширяют жилое пространство и создают ощущение открытости. В ряде квартир предусмотрены зелёные террасы или выход на крышу, что позволяет организовать приватную зону отдыха. Все апартаменты передаются «под ключ» с выполненной отделкой, установленной кухней, сантехникой и техникой.
О комплексе:
Закрытый жилой комплекс с концепцией «город в городе», ориентированный на комфортную жизнь и отдых. В комплексе предусмотрено:
- открытый бассейн и зоны отдыха
- SPA-комплекс (сауна, парная, массажные комнаты)
- фитнес-зал и йога-пространство
- кафе, мини-маркет и пекарня
- салон красоты
- детские площадки и зоны досуга
- подземный и наземный паркинг, зарядки для электромобилей
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис
- управляющая компания и сервис аренды
Локация:
Комплекс расположен в Тивате, в спокойной зелёной зоне рядом с городским парком и в пешей доступности от Porto Montenegro — одной из самых престижных марин Адриатики.
- Porto Montenegro — около 5–10 минут
- Центр Тивата — 5 минут
- Международная школа Knightsbridge — в пешей доступности
- Аэропорт Тиват — около 10 минут
- Кафе, рестораны и магазины — рядом
Инвестиционный потенциал:
Квартиры подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Тиват является одним из самых быстроразвивающихся городов Черногории, а близость к Porto Montenegro обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 108 300 €
- Налог на передачу права собственности
- 3 249 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"1.0 км
- Детсад567 м
- Магазины207 м
- АптекаАптека Латкович535 м
- РесторанCoffee Novi222 м
- Остановка224 м
- Банкомат594 м
- АэропортАэропорт Тиват4.2 км
- ПортPine910 м
- Море800 м
Видео
3D-тур
Открыть 3D-турЧастые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.






















