AI-сводка

Уютная квартира с одной спальней площадью 55 кв. м в современном жилом комплексе Бечичи станет идеальным местом для комфортной жизни или отдыха. Всего в 500 метрах от лазурного моря, этот стильный объект сочетает в себе функциональность и близость к лучшим пляжам побережья. Стоимость предложения — 143 000 евро.

ПродажаЖилые комплексы#1999

Новостройка в Бечичи №1999

Бечичи · Будванская Ривьера
от143 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
55 м²
Спальни
1–2
Год постройки
2022
Парковка
Есть
До моря
500 м
Цена за м²
2 600 €

Описание

Новое здание в современной части Бечичи, с развитой инфраструктурой. Прямо к дому подходит современная дорога, в паре минут ходьбы от дома супермаркет, а в десяти минутах – береговая линия. Здание состоит из девяти этажей и гаража.
На продажу есть квартиры без мебели.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтПаркингУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
143 000 €
Налог на перенос права собственности
4 290 €
4 290 € (3% × 143 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 902 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 147 902 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.0 км
  • МагазиныIdea252 м
  • Аптека735 м
  • БольницаDom zdravlja3.0 км
  • РесторанЧат62 м
  • ОстановкаBećići Idea319 м
  • Банкомат533 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.1 км
  • ПортMarina Budva3.0 км
  • Море500 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
143 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
711 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
735 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
746 €/мес
Ежемесячный платёж
661 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита100 100 €
Переплата по процентам58 448 €
Сумма кредита
100 100 €
Переплата по процентам
58 448 €
Итоговая выплата
158 548 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

143 000 €
2 600 €/м²№ 1999