AI-сводка

Роскошный пентхаус 231 м² на последнем этаже в Porto Montenegro с панорамным видом на море и горы. Всего 20 метров до воды, две спальни, полностью меблирован, с террасой и парковкой. Доступ к инфраструктуре отеля Regent 5★ — бассейны, спа и фитнес для изысканной жизни у моря.

Пентхаус в Тиват №2814

Актуально на 28 июля 2026 г.
Тиват · Боко-Которская Бухта
Цена по запросу
Вид: На море, На горы, На город, Панорамный

Характеристики

Площадь
231 м²
Комнат
3
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
5/5
Парковка
Есть
До моря
20 м

Описание

Предлагается к продаже пентхаус в здании AQUA в центре Porto Montenegro — с панорамным видом на море и доступом к инфраструктуре отеля Regent 5★.

Основные характеристики:

  • Площадь: 231 м²
  • Спальни: 2
  • Вид: панорамный вид на море
  • Сауна и бассейн на территории
  • Парковочное место в подземном гараже

О пентхаусе:

Жильцы здания AQUA имеют доступ к полной инфраструктуре отеля Regent 5★ — бассейны, фитнес, спа и сервис высокого уровня. Пентхаус на высоком этаже с панорамным видом на море — редкий формат в самом престижном адресе Тивата.

Локация:

  • Ресторан Agape Porto Montenegro — около 170 м
  • iDEA — около 430 м
  • VOLI — около 650 м
  • Пляж Beach 5C — около 700 м
  • Пляж Belane Beach — около 1,3 км
  • Аэропорт Тиват — около 3 км

Инвестиционный потенциал:

Porto Montenegro — один из наиболее ликвидных и престижных адресов на черногорском побережье. Пентхаус с панорамным видом на море, доступом к инфраструктуре пятизвёздочного отеля и парковочным местом в гараже — объект, ориентированный на покупателя premium-сегмента, ценящего как комфорт проживания, так и долгосрочную инвестиционную привлекательность актива.

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"1.0 км
  • Детсад375 м
  • МагазиныVOLI253 м
  • АптекаMaxima204 м
  • РесторанGallardo steak house129 м
  • Остановкаskola416 м
  • Банкомат212 м
  • АэропортАэропорт Тиват4.2 км
  • ПортPorto Montenegro267 м
  • Море20 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 20 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
Цена по запросу
2814