AI-сводка

Эксклюзивный пентхаус в Porto Montenegro под управлением отеля Regent 5★ с приватной крышей 192 м², собственным бассейном и тремя террасами с панорамным видом на море, горы и город. Просторные апартаменты площадью 244 м² включают 3 спальни с отдельными ванными, два парковочных места и полную меблировку. Первая линия у моря — всего 20 метров до воды.

Пентхаус в Тиват №2816

Актуально на 28 июля 2026 г.
Тиват · Боко-Которская Бухта
Цена по запросу
Вид: На море, На горы, На город, Панорамный

Характеристики

Площадь
244 м²
Комнат
5
Спальни
3
Ванные
3
Парковка
Есть
До моря
20 м

Описание

Предлагаем к продаже эксклюзивный пентхаус в комплексе Baia под управлением отеля Regent 5★ в Porto Montenegro — с приватной крышей площадью 192 м², собственным бассейном и тремя террасами с видом на море.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 498 м²
  • Жилая площадь: 244 м²
  • Террасы: 62 м²
  • Приватная крыша с бассейном: 192 м²
  • Спальни: 3, каждая с ванной комнатой
  • Террасы: 3, с видом на море
  • Гостевой туалет: есть
  • Кладовая: есть
  • Лифт между уровнями
  • Парковочные места в подземном гараже: 2
  • Меблировка: полная, в стиле отеля Regent

О пентхаусе:

Планировка включает два уровня: первый — гостиная, кухня, три спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и три террасы с видом на море; второй — приватная крыша с бассейном, зоной отдыха, душем и техническим помещением. Меблировка выполнена в стиле отеля Regent. Предусмотрена возможность сдачи объекта через систему управления отеля.

Локация:

  • Ресторан Marea by Moments — около 150 м
  • Ресторан Agape Porto Montenegro — около 170 м
  • Ресторан LUMIÈRE BISTROT — около 250 м
  • iDEA — около 430 м
  • VOLI — около 650 м
  • Пляж Beach 5C — около 700 м
  • Ресторан Korzo Kitchen — около 700 м
  • Пляж Belane Beach — около 1,3 км
  • Аэропорт Тиват — около 3 км

Инвестиционный потенциал:

Пентхаус с приватной крышей и бассейном в комплексе под управлением Regent 5★ — формат, объединяющий уровень жизни премиального отеля с возможностью частного владения. Встроенная система управления отеля позволяет получать доход от аренды без необходимости самостоятельно заниматься обслуживанием объекта.

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"1.0 км
  • Детсад375 м
  • МагазиныVOLI253 м
  • АптекаMaxima204 м
  • РесторанGallardo steak house129 м
  • Остановкаskola416 м
  • Банкомат212 м
  • АэропортАэропорт Тиват4.2 км
  • ПортPorto Montenegro267 м
  • Море20 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 20 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
Цена по запросу
2816