AI-сводка

Продаётся просторная студия площадью 42 м² в тихом районе Сеоце, Будва, с боковым видом на море и горы. Квартира на 3 этаже полностью меблирована, имеет 2 террасы, подземный паркинг и отлично подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.

ПродажаКвартиры#2593

Студия в Сеоце №2593

Будва · Будванская Ривьера
85 000 €
Вид: На море, На горы

Характеристики

Площадь
42 м²
Комнат
0
Ванные
1
Этаж
3/4
Год постройки
2014
Парковка
Есть
До моря
1400 м

Описание

Продаётся просторная студия в районе Seoce (Сеоце), Будва — тихая локация с видами на море и Будванскую ривьеру.

Квартира площадью 42 м² расположена на 3 этаже и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.

Основные характеристики:

  • Площадь: 42 м²
  • Этаж: 3
  • Студия
  • 2 террасы
  • Боковой вид на море
  • Подземный паркинг (включён в стоимость)
  • Полностью меблирована

Квартира включает:

Гостиная с кухней

Открытое пространство, объединяющее зону отдыха и кухню.

Санузел

Полностью оборудован.

Террасы (2)

одна с боковым видом на море

вторая с видом на горы

Локация:

Квартира расположена в районе Seoce, над Будвой — одном из самых живописных и спокойных районов.

Вблизи:

  • пляж Jaz — около 2–3 минут на авто (~1,5 км)
  • центр Budva — 5–7 минут на авто
  • супермаркеты и инфраструктура — в пределах 5–10 минут
  • Старый город Будвы — около 10 минут

Район идеально подойдёт тем, кто ценит тишину, виды и приватность, оставаясь рядом с городом.

Квартира отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для доходной аренды.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

ДомофонПаркингВид на мореМеблировка - полностьюТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
85 000 €
Налог на перенос права собственности
2 550 €
2 550 € (3% × 85 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы3 131 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 88 131 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаАдриатик Колледж1.7 км
  • ДетсадFiksiklub2.1 км
  • МагазиныAnka Market829 м
  • АптекаMeditas1.9 км
  • БольницаDom zdravlja2.2 км
  • РесторанEl Rey Budva211 м
  • ОстановкаSeoce235 м
  • Банкомат806 м
  • АэропортАэропорт Тиват14.8 км
  • ПортMarina Budva2.3 км
  • Море1.4 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 1400 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
85 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
423 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
437 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
444 €/мес
Ежемесячный платёж
393 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита59 500 €
Переплата по процентам34 742 €
Сумма кредита
59 500 €
Переплата по процентам
34 742 €
Итоговая выплата
94 242 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

85 000 €
№ 2593