AI-сводка

Участок площадью 142 м² в живописном Герцег-Нови станет идеальной основой для строительства вашего уютного дома вдали от городской суеты. Живописная локация всего в 3 километрах от моря предлагает спокойствие и чистый воздух, создавая прекрасные условия для комфортного отдыха или постоянного проживания.

ПродажаЗемля#1746

Участок в Лучичах №1746

Герцег Нови · Боко-Которская Бухта, Lučići, Суторина, Община Херцег-Нови, 85347, Черногория
По запросу

Характеристики

Площадь
142 м²
Участок
630 м²
До моря
3000 м
0

Описание

Урбанизированный участок в поселке Лучичи, расположенном в 3 км от Герцег-Нови. На участке находится каменная руина, площадью 100м2, внутренний двор, подвал 42м2 и участок 630 м2. Дом и участок имеют отличный вид на море, вода и электричество подведены к участку и руине. Дом находится в реконструированном этноселе, и также имеет все условия для адаптации.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на море

Расположение

Что рядом

  • МагазиныTomas719 м
  • Аптека2.9 км
  • РесторанTraktir 333610 м
  • АэропортАэропорт Тиват22.4 км
  • ПортMarina - Škver6.0 км
  • Море3.0 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 3000 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
По запросу
№ 1746