AI-сводка
Роскошная вилла в Будве площадью 184 кв. м сочетает в себе элегантность, простор и захватывающие виды на море, расположенное всего в 750 метрах. В доме продуманная планировка с тремя уютными спальнями, семью ванными комнатами и светлой гостиной, дополненная семью панорамными балконами для отдыха. Это идеальное предложение для тех, кто ищет премиальный комфорт и уединение в одном из самых живописных уголков Черногории за 1 350 000 EUR.
Характеристики
Описание
Роскошная вилла с видом на море и Старый город Будвы
В продаже — элегантная новая вилла, расположенная в одном из самых престижных районов Будвы — на зеленом склоне холма. Эта локация гарантирует полное уединение, невероятные виды на Адриатическое море и исторический центр Будвы, а также максимум солнечного света в течение всего дня.
К вилле ведет асфальтированная общественная дорога, а в окружении — современные, высококлассные резиденции. Район продуман до мелочей для создания атмосферы тишины, отдыха и высокого уровня жизни.
Планировка и особенности:
Уникальные преимущества:
Планировка по этажам:
Первый уровень (67 м²):
Второй уровень (58 м²):
Третий уровень (30 м² + 26 м² балкон):
Идеальный выбор:
Эта вилла — не просто дом, а выгодное вложение в качество жизни и недвижимость с высоким потенциалом дохода в туристический сезон. Идеально подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду премиального уровня.
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию и назначить просмотр!Будванская Ривьера ждёт вас.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 350 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 73 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж350 м
- ДетсадFiksiklub1.1 км
- МагазиныVoli483 м
- АптекаVega669 м
- БольницаDom zdravlja1.4 км
- РесторанVista Vidikovac383 м
- ОстановкаBudva (centar)573 м
- Банкомат361 м
- АэропортАэропорт Тиват16.3 км
- ПортMarina Budva812 м
- Море750 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.






































