AI-сводка
Роскошная вилла в Будве площадью 450 кв. м — это идеальное сочетание простора и комфорта для большой семьи, предлагающее 7 уютных спален и светлые гостиные. Наслаждайтесь жизнью в самом сердце черногорского побережья, где стильный интерьер гармонично дополняется панорамными балконами с прекрасными видами. Станьте владельцем этого эксклюзивного дома всего за 625 000 EUR!
Характеристики
Описание
Вилла расположена в предместье Будвы, самого популярного места отдыха на побережье Черногории, в идеальном месте для тех, кто хочет жить в спокойном районе, но при этом быть недалеко от шумных и веселых развлечений Старого Града и одновременно недалеко от самого большого пляжа Будванской Ривьеры - Яз. Этот протяженный пляж, около 1 км., на любой вкус от мелкого песка до гальки, в дальнем конце которого в море впадает небольшая чистая речка, где можно порыбачить даже днем. Пляж хорошо оборудован с развитой инфраструктурой. Рестораны, кафе, магазины, душ, туалеты, прокат инвентаря, гидроциклов, катамаранов и т.д. На 4-х этажах виллы расположились 7 уютных номеров. У каждого номера есть отдельный вход и большая терраса с великолепным видом на Адриатическое море, горы и пляж Яз. В каждом номере есть все для отдыха: холодильник, кондиционер, спутниковое телевидение с русскими каналами, DVD, Wi-Fi. И все необходимое: постельное белье, утюг, стойки для сушки белья, на кухни вся необходимая посуда, плита, чайник в ванной комнате душ, унитаз, раковина, фен. Вилла имеет две частные парковки на 7 автомобилей.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 625 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 29 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija38 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би682 м
- МагазиныPekara Zlatni Klas28 м
- Аптека34 м
- БольницаDom zdravlja450 м
- РесторанLa Familia53 м
- Остановка55 м
- Банкомат69 м
- АэропортАэропорт Тиват15.5 км
- ПортMarina Budva1.5 км
- Море1.1 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.










