AI-сводка
Роскошная вилла площадью 438 м² в самом сердце Будвы ждет своего владельца всего в 150 метрах от лазурного моря. Этот эксклюзивный дом с тремя спальнями, просторной гостиной и собственным бассейном станет вашим идеальным оазисом для комфортной жизни и незабываемого отдыха.
Характеристики
Описание
К продаже предлагается современная вилла с бассейном и панорамным видом на море. Новая вилла, в закрытом комплексе над старым городом Будвы, с которой открывается потрясающий вид на Старый город, остров Святого Николы, пляж Могрен и всю Будванскую Ривьеру. Вилла ориентирована на южную сторону, с главным входом со стороны севера. Входы других вилл в комплексе связаны с лестницами и проходами, все ведут к общей площадке, с парковкой и подъездной рампой. Общая площадь виллы составляет 438 м2. Вилла составит из трех этажей. Нулевой этаж: тренажерный зал, сауна, туалет, душевая, техническая комната. Первый этаж: большой однокомнатный номер, состоящий из гостиной, совмещенной со столовой зоной и кухней. Второй этаж: три спальные комнаты, гардероб и мини-бар. В каждой спальне есть собственная терраса, ванная комната и туалет. Прихожая соединяет комнаты с крытой террасой с джакузи. Внешняя лестница ведет к террасе на крыше и палубе бассейна. Технические характеристики виллы: во всех ванных комнатах есть фен и зеркало для бритья со светодиодной подсветкой. Все стены с высококачественной звуковой, гидро и теплоизоляцией. Вилла также имеет необходимое противопожарное оборудование.
Во всех спальнях есть подогрев полов. Все окна и двери изготовлены из пятикамерных алюминиевых профилей, стеклянные поверхности изготовлены из цветного термоэмульсионного низкоэмиссионного стекла. Большой LG телевизор установлен над камином, а так же установлены телефонные соединения и интернет. Кроме того, есть домофон и видеонаблюдение, которое управляется через Wi-Fi сеть.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 100 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 58 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija501 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би327 м
- Магазины32 м
- АптекаMogren138 м
- БольницаDom zdravlja120 м
- РесторанEnter32 м
- ОстановкаCrvena zgrada167 м
- Банкомат34 м
- АэропортАэропорт Тиват16.0 км
- ПортMarina Budva995 м
- Море150 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















