AI-сводка
Роскошная вилла площадью 584 м² в Герцег-Нови — это воплощение элегантности всего в 250 метрах от лазурного моря. Просторный дом с 5 спальнями, 9 ванными комнатами, собственным бассейном и великолепными террасами станет идеальным местом для жизни в одном из самых красивых уголков Черногории.
Вилла в Герцег Нови №574
Характеристики
Описание
Великолепная вилла 584 кв. м в медитеранском стиле, расположена в Герцег Нови. Виллу выгодно отличает: потрясающий вид на залив и выход в открытое море, бассейн, огромный ухоженный участок земли 1600 кв.м.
Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4 больших террасы, с каждой из которых (даже с первого этажа) открывается фантастический вид на Боко-Которский залив и открытое море. Отделка дома выполнена по дизайнерскому проекту с применением новых технологий и высококачественных отделочных материалов. Вилла полностью укомплектована эксклюзивной мебелью и бытовой техникой.
Вторая вилла: дом - 430 м2, участок - 1600 м2, 4 этажа. Первый этаж - гараж, прачечная, кладовая. Второй этаж - гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная, выход на террасу к бассейну. Третий этаж - две спальни и две ванные комнаты. Четвертый этаж - просторная спальня с ванной комнатой. На крыше - терраса.
Цена: 1 300 000 евро
Коммуникации: центральный водопровод и канализация, электричество, спутниковое ТВ, телефон, интернет, видео-наблюдение.
На земельном участке, на котором так уютно расположилась вилла, посажены фруктовые деревья, цветы, газон, сделаны дорожки из камня, кованная ограда, гараж на 8 автомашин. До моря 600 метров. В этом районе очень чистые небольшие песчано-галечные пляжи, красивая набережная с уютными кафе и ресторанами. До старого города 10 мин.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 300 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 70 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola “Milan Vuković”1.4 км
- Детсад750 м
- МагазиныIDEA73 м
- АптекаApoteka Veselin248 м
- БольницаPorodilište Meljine1.7 км
- Ресторанкафе65 м
- Остановка107 м
- Банкомат174 м
- АэропортАэропорт Тиват16.6 км
- ПортMarina - Škver391 м
- Море250 м
Частые вопросы
Вилла в Герцег Нови №574
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.


















































